Роберт Кийосаки

Несправедливое преимущество. Сила финансового образования

    Ирина Шароваmembuat kutipan2 bulan yang lalu
    Избегая риска, люди подвергают свою жизнь еще бóльшей опасности, я бы даже сказал максимальной.
    b0032592171membuat kutipantahun lalu
    Видите ли, в школе учеников, которые допускают больше ошибок, чем другие, называют тупицами. В реальном же мире люди, которые чаще других ошибаются и учатся на своих ошибках, становятся самыми умными.
    b0032592171membuat kutipantahun lalu
    Богатый папа уважал нетрадиционное образование. Его не волновали оценки; ему было все равно, в какую школу идти. Его интересовало лишь то, какие навыки ты приобретешь, кто твои учителя и насколько подготовленным ты выйдешь оттуда в реальный мир бизнеса.
    b0032592171membuat kutipantahun lalu
    Вот почему заключенные, находящиеся под самыми надежными замками, имеют самый минимум свободы. Обезьяны попадают в ловушку, потому что цепляются за стабильность.
    b0032592171membuat kutipantahun lalu
    Как вы считаете, недвижимость — это хорошее капиталовложение? Он ответил:
    — Не знаю. А ты хороший инвестор?
    — А какой совет вы бы дали среднему инвестору? — спросил тогда я.
    — Не быть средним. Умные инвесторы становятся богатыми за счет средних инвесторов, — ответил он.
    То, во что вы вкладываете деньги — будь то бизнес, недвижимость, ценные бумаги или сырьевые товары, — не так важно по сравнению с вашими инвестициями в самих себя. Если вы глупый инвестор, то проиграете в любом случае — во что бы ни вложили свои средства.
    Данил Кузьминmembuat kutipantahun lalu
    Франчайзинг
    В сфере франчайзинга существуют строгие правила и правовые ограничения. Франчайзер позволяет франчайзи пользоваться его продуктами и услугами, брендом, торговыми марками, системами, рекламой, профессиональными секретами. Именно такую модель использует для своего расширения компания «McDonald’s». Кроме того, «McDonald’s» привлекает дополнительный капитал за счет публичного размещения акций.
    Я никогда не пробовал продавать франшизы, но хочу как-нибудь попробовать — хотя бы ради опыта. Франчайзинг — более сложная процедура, чем акционирование, поскольку вы фактически продаете «под ключ» уже готовое предприятие, причем зачастую лицам, не являющимся предпринимателями. Создать такой бизнес, чтобы им с прибылью мог управлять первый попавшийся человек, — задача необычайной сложности.
    Данил Кузьминmembuat kutipantahun lalu
    Квадрант И

    Буква И означает инвестора, который овладел наукой и искусством мобилизации капитала. Если вы способны построить бизнес в квадранте Б и умеете мобилизовать капитал, значит, вы капиталист. Рассмотрим несколько разных способов мобилизации капитала.
    Банковские займы
    Если вы берете деньги в долг у банка, чтобы инвестировать их в недвижимость, значит, вы оперируете в квадранте И. Вот почему мой богатый папа так настаивал, чтобы я пошел на курсы инвестирования в недвижимость и научился пользоваться заемным капиталом. Сегодня у меня сотни миллионов долларов хорошего долга, которые приносят мне доход — и большей частью не облагаются налогами.
    Если вы используете кредит для покупки жилья или машины, то вы не капиталист, а потребитель.
    Первичное публичное размещение акций
    Я акционировал свою компанию посредством первичного (первоначального) публичного размещения акций (IPO). Создание акционерного общества являлось моей целью с самого начала, когда я еще только решил стать предпринимателем. Достижение этой цели заняло у меня 30 лет. Это был трудный процесс, но он меня многому научил.
    Чтобы иметь возможность привлечь капитал через IPO, вы должны суметь убедить рынок в своей способности построить бизнес в квадран те Б.
    Частное размещение акций
    В отличие от публичного, частное размещение предполагает продажу ценных бумаг не кому попало, а избранному кругу лиц. Такой метод используется для мобилизации сравнительно небольших объемов капитала со стороны небольшой группы квалифицированных инвесторов. Это не для широкой публики.
    Широкая публика покупает «обыкновенные акции», которые неискушенному инвестору могут казаться достаточно надежным вложением капитала.
    В молодости я несколько раз прибегал к частному размещению, чтобы собрать капитал для товариществ по разведке и добыче нефти и газа. Эти попытки дали мне больше опыта, чем денег. Я приложил много труда, а заработал мало — зато многому научился.
    Все, чему я тогда научился, сегодня позволяет мне зарабатывать кучу денег в нефтегазовых товариществах — в полном соответствии с законами компенсации.
    Данил Кузьминmembuat kutipantahun lalu
    Существует несколько возможностей создания предпринимательского актива в квадранте Б.
    Франчайзинг
    Франчайзер продает желающим право на ведение бизнеса в рамках принадлежащего ему юридического лица. Одним из наиболее известных примеров франчайзинга является «McDonald’s».
    Лицензирование
    Лицензионное соглашение позволяет другому предприятию работать под вашей торговой маркой, выступая в роли отделения вашей компании. Именно по такой модели работает компания «Rich Dad». Головной офис у нас маленький, но мы сдаем свою интеллектуальную собственность напрокат предпринимателям всего мира.
    Благодаря лицензионным соглашениям под брендом «Rich Dad» тысячи людей во всем мире занимаются продвижением и продажей наших продуктов, семинаров и образовательных программ.
    Сетевой маркетинг
    Бизнес, построенный по системе сетевого маркетинга, может расширяться до бесконечности. Начать строить его под силу даже одному человеку, имеющему совсем немного денег, чтобы в итоге получить сеть, охватывающую всю планету, где тысячи предпринимателей, активно сотрудничая между собой, строят собственный бизнес.
    Во всем мире в сетевом маркетинге задействованы сотни миллионов людей.
    Данил Кузьминmembuat kutipantahun lalu
    . План 401(k) предназначен для людей, которые собираются стать бедными пенсионерами
    Данил Кузьминmembuat kutipantahun lalu
    . У вас нет никакой страховки на случай краха фондовой биржи
    Данил Кузьминmembuat kutipantahun lalu
    План 401(k) позволяет налоговой системе вас обобрать
    Данил Кузьминmembuat kutipantahun lalu
    называю план 401(k) самым худшим вариантом пенсионного инвестирования по следующим причинам:
    1. На моей стороне журнал «Time»
    Данил Кузьминmembuat kutipantahun lalu
    Третий закон компенсации

    Уровень настоящего финансового образования растет по закону сложных процентов и обладает огромной силой рычага
    Данил Кузьминmembuat kutipantahun lalu
    Второй закон компенсации

    Учитесь отдавать больше
    Данил Кузьминmembuat kutipantahun lalu
    Первый закон компенсации

    Закон взаимности. Чем больше вы даете, тем больше получаете
    Данил Кузьминmembuat kutipantahun lalu
    Финансовые определения

    Инфляция и гиперинфляция. Инфляция означает, что на рынке денег больше, а товаров и услуг меньше. Гиперинфляция, вопреки расхожему мнению, с величиной денежной массы связана лишь опосредованно, потому что может иметь место и при избытке денег, и при их недостатке. Проблема не в денежной массе, а в том, что деньги никому не нужны — независимо от того, мало их или много. При гиперинфляции на них смотрят как на туалетную бумагу. Они становятся объектом насмешек.
    Данил Кузьминmembuat kutipantahun lalu
    Финансовые определения

    Казначейские облигации — это долговые обязательства, выпускаемые Казначейством США. Они могут иметь разные сроки погашения:
    краткосрочные облигации выпускаются на срок до года;
    среднесрочные облигации выпускаются на срок 2; 3; 5 и 10 лет;
    долгосрочные облигации выпускаются на срок более 10 лет.
    Данил Кузьминmembuat kutipantahun lalu
    Игры с деньгами

    Чтобы сохранить рабочие места и обеспечить занятость, государства играют в игры со своими деньгами. Если искусственно поддерживать слабость валюты — через заниженный обменный курс или печатание денег, — экспорт становится относительно дешевым. Если же валюта укрепляется и становится слишком дорогой, экспортируемые товары автоматически дорожают, в результате чего количество вывозимой за границу продукции уменьшается и рабочие места сокращаются.
    Данил Кузьминmembuat kutipantahun lalu
    Оксюморон

    Оксюморон можно определить как словосочетание, в котором слова противоречат друг другу. Примеры: горячий лед, безболезненное лечение зубов, честный политик, священная война.
    В мире денег нижеследующие словосочетания тоже являются оксюморонами:
    Стабильная работа.
    Накопление денег.
    Безопасные инвестиции.
    Справедливая доля.
    Взаимный фонд.
    Диверсифицированный портфель.
    Свобода от долгов.
    Данил Кузьминmembuat kutipantahun lalu
    Учитесь инвестировать в долги

    В 1973 году отец моего друга Майка объяснил мне, что если я хочу пойти по его стопам, то должен научиться трем вещам:
    1. Продавать.

    Умение продавать (а также убеждать) является са мым важным качеством предпринимателя. Ведь его главная задача — собирать деньги для инвестиций.
    2. Анализировать рыночные тренды.

    Сегодня умение предсказывать будущее рынка, отслеживая его прошлое, называют техническим анализом.
    3. Инвестировать в недвижимость.

    А это значит научиться строить богатство при помощи заемных средств.
    Богатый папа хорошо понимал суть свершившихся в 1971 году изменений в финансовой сфере, происшедших при администрации Никсона. Недаром еще в 1972 году, когда я служил во Вьетнаме, он советовал мне по газетам следить за стоимостью золота, а заодно обращать внимание, как на эти перемены реагируют вьетнамцы. В книге «Заговор богатых» я описал случай, когда вьетнамская продавщица фруктов, получив от меня 50 долларов, с презрением вернула их обратно. В этом я увидел знак скорого кризиса, того самого, который мы переживаем сейчас и который в конце концов похоронит американскую валюту.
fb2epub
Seret dan letakkan file Anda (maksimal 5 sekaligus)